Viele Deutsche haben sich vergangenes und dieses Jahr dazu entschlossen, eine Ferienimmobilie in Kroatien zu erwerben. Wer träumt auch schließlich nicht davon, seinen Urlaub oder Ruhestand im eigenen Haus am Meer zu genießen. Letztendlich ist so ein Immobilienerwerb nicht nur Balsam für die Seele sondern auch eine sinnvolle Anlageform. Die Entwicklung der letzten 15 Jahre zeigt einen deutlichen Anstieg der Immobilienpreise am kroatischen Markt. Doch es ist leider wie so oft im Leben nicht alles Friede, Freude, Eierkuchen. Ein Großteil der Immobilien in Kroatien wird nach wie vor weit über Marktwert und somit überteuert verkauft. Es kommt nicht selten vor, dass der Käufer bis zu 200% und mehr für den m² im Bezug auf die eigentlichen Herstellungskosten bezahlt. Zudem herrschen in Kroatien erst seit Beginn diesen Jahres einheitliche Makler Verordnungen, an die sich jedoch bisher nur die wenigsten Makler halten, geschweige denn entsprechende Schulungen absolviert haben. Und so werden gerne beim Immobilienverkauf in Zusammenarbeit mit verschiedenen Netzwerkpartnern die Provisionen nicht geteilt sondern einfach miteinander addiert und auf den Kaufpreis aufgeschlagen. Und der „dumme“ Kunde zahlt schön brav. Man wundert sich daher nur all zu oft, wie es denn dazu kommen kann, dass dicke Auto wie S-Klasse, 7er-BMW oder Audi A8 in großer Anzahl mit kroatischen Kennzeichen gesichtet werden. Und es stellt sich einem natürlich die Frage, wie kommen die Leute an soviel Geld wenn doch die Wirtschaft in Kroatien noch weit unter dem Stand in Deutschland ist. Nun eben genannte Geschäfte dienen einem Großteil dazu, große Einnahmen auf Kosten nichtsahnender Käufer aus dem Ausland zu kassieren. Goran Cubric ist deutscher Staatsbürger kroatischer Abstammung und war viele Jahre als Immobilienmakler in Kroatien tätig. Über die zum Teil erschreckenden Vorgehensweisen diverser Makler und Bauträger hat er nun einen Kurz-Ratgeber geschrieben, der unter dem Titel „Immobilien Kroatien“ exklusiv als eBook bei www.Ebozon.com erhältlich ist. In seinem Buch schildert Goran Cubric, wie dreiste Makler ihre Kunden abzocken und gibt wertvolle Informationen, was beim einem Immobilienerwerb im Bezug auf das Grundbuch zu beachten ist. Zudem gibt das eBook Aufschluss über die eigentlichen Herstellungskosten einer Immobilie, sodass diese mit den zum Großteil überteuerten Kaufpreisforderungen der Verkäufer verglichen werden können.
»Immobilien Kroatien«. eBook. Art.Nr. 1222. Erschienen 2009. Preis: 2,90€. Erhältlich bei www.Ebozon.com
