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28.11.2010 - Thomas Trepnau
Die Abrechnung für 2009 der Mietnebenkosten muss bis Ende Dezember dem Mieter vorliegen
Bei den meisten Mietverhältnissen ist das so.
Die Abrechnungsfrist beträgt ein Jahr und endet für diese am 31.12.
Für Vermieter, die die Nebenkosten für das Jahr 2009 noch nicht abgerechnet haben, wird es eng.
Sie haben nur noch wenige Wochen, um die Betriebskostenabrechnung fertig zu stellen und ihren Mietern auszuhändigen.
Zugang der...
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22.11.2010 - hausblick
Kostenloses Abrechnungsmuster von hausblick
Der Winter kehrt ein, die Temperaturen fallen und drinnen hat man es gerne kuschelig warm. Doch während der Mieter die Heizung aufdreht, trägt der Vermieter das Risiko: Er muss in Vorleistung gehen und sich dann darum kümmern, die Mehrkosten von seinen Mietern erstattet zu bekommen. Grund genug, bei der Nebenkostenabrechnung alles richtig zu...
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01.11.2010 - PR-Media
Denkmalgeschützte Immobilien bergen auch 2011 erhebliche Steuersparpotenziale laut der Immovaria GmbH
Nürnberg - Von ihren Kunden wird die Immovaria GmbH mittlerweile seit Jahren als zuverlässiger Partner im Bereich der Vermittlung und Sanierung denkmalgeschützter Bauten geschätzt. Die Steuerersparnisse, die die Investition in Baudenkmäler verspricht, machen die Leistungen der Immovaria GmbH auch 2010 zu einer lohnenswerten Option für Imm...
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04.09.2010 - Thomas Trepnau
Neues Buch beweist – jeder Vermieter kann Nebenkosten einfach und zügig abrechnen
Die Nachfrage nach der ersten Auflage des Buches „Rechne mit Deinem Mieter ab! Betriebskosten, die zweite Miete“ war viel größer, als vom Verlag erwartet.
Nachdem es auch von Buchhandlungen und Online-Buchhändlern angeboten wurde, war es schnell ausverkauft. Viele Leser fragten, wann und ob eine neue Auflage erscheint. In der soeben ersc...
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16.08.2010 - Thomas Trepnau
Die Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten bei Mietwohnungen und gewerblichen Mietflächen
Nachdem es auch von Buchhandlungen und Online-Buchhändlern angeboten wurde, war es schnell ausverkauft. Viele Leser fragten, wann und ob eine neue Auflage erscheint. Rechtzeitig mit dem Verkauf der letzten Bücher ist nun die neue Auflage fertig.
Sämtliche wichtige Änderungen und Neuerungen seit Juni 2009 sind in dieser 2. Auflage enthalten....
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12.08.2010 - B&B happy
Einfach und schnell eine Unterkunft mieten
Stuttgart, 12. August 2010: In Deutschland gibt es zahlreiche schöne Städte, die einen oder auch mehrere Besuche Wert sind. Zu diesen Städten gehört auf jeden Fall auch die pulsierende Schwabenmetropole Stuttgart, eingebettet im Herzen eines gewaltigen Kessels. Wer Stuttgart eher unverhofft und spontan besuchen möchte, wird es kaum vermeid...
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02.08.2010 - Thomas Trepnau
Mieterhöhungen rechtssicher gestalten und Mietnebenkosten korrekt abrechnen
Im Mietvertrag werden die Weichen gestellt.
Vermieter von Wohnraum dürfen sich nur auf den „Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland“ beziehen.
Die Mieterhöhung berechnet sich wie folgt:
Neuer Indexstand : alter Indexstand x 100 - 100 = prozentuale Steigerung. Übrigens, falls der Index sinkt, kann der Mi...
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22.07.2010 - hausblick
Vermieterportal hausblick startet Betaphase
Das Vermieterportal hausblick.de liefert allen Interessierten jetzt umfassende Information rund um die Vermietung. "hausblick ist besonders für private Vermieter gedacht, die meist nur eine oder zwei Wohneinheiten vermieten", so Christian Ermert von Buhl Data Service. "Ihnen wollen wir schnell und einfach vermitteln, wie sie sich als Vermieter...
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12.07.2010 - B&B happy
Die passende Unterkunft in Stuttgart über eine Vermittlungsagentur finden
Stuttgart, 12. Juli 2010 – Wer Stuttgart einen Besuch abstattet, der kann dafür viele unterschiedliche Gründe haben, denn Stuttgart ist eine sehr vielfältige Stadt. Der eine ist wegen einer Geschäftsreise einige Tage in der Stadt, ein anderer will als Tourist die Stadt erkunden. Neben Touristen und Geschäftsreisenden befinden sich in ein...
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25.06.2010 - B&B happy
Zimmersuche in Stuttgart leicht gemacht
Nicht jeder dieser Besucher möchte viel Geld für ein schickes Hotel ausgeben, sondern wäre auch mit einer einfacheren, gemütlichen Unterkunft zufrieden. Doch wie findet man schnell und auf einfachem Weg in einer florierenden Großstadt eine Unterkunft? Speziell auf Stuttgart und seine Umgebung hat sich eine Vermittlungsagentur spezialisiert...
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22.06.2010 - Thomas Trepnau
Was Vermieter wissen sollten
In etwa die Hälfte aller Nebenkostenabrechnungen ist nicht korrekt; so der Deutsche Mieterbund. Allerdings eben längst nicht immer zu Lasten der Mieter! „Jeder Vermieter kann die Miete rechtssicher erhöhen und Nebenkosten und Betriebskosten zügig abrechnen. Auch gegen Mietminderungen können sich Vermieter schützen und nicht jeder Woh...
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09.06.2010 - B&B happy
Zimmersuche in der Großstadt leicht gemacht
Ein großer Vorteil eines Privatquartiers gegenüber einem Hotel ist die persönliche Note. Außerdem kommt man leichter mit Menschen in Kontakt und spart zudem noch eine Menge Geld. Doch wo findet man eine solche Unterkunft? b-and-b-happy.de hat die Antwort. Auf der Homepage des Unternehmens können Vermieter ihre Wohnung oder ihr Zimmer zur ...
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02.06.2010 - Thomas Trepnau
Erholung, Entspannung, die Seele baumeln lassen - und Nebenkosten abrechnen
Der erfahrene Fachbuchautor und Trainer Thomas Trepnau beweist mit seinen Seminaren und Workshops an einem Ort voller Kraft und Licht, dass die Erstellung der Mietnebenkostenabrechnung spielerisch erlernt werden kann. Im Workshop wird für jeden Teilnehmer, der dies wünscht und die erforderlichen Unterlagen dabei hat, die Betriebskostenabrechn...
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25.05.2010 - B&B happy
Unterkunftssuche im Internet
Durch das Internet hat sich die Wohnungs- und Unterkunftssuche auf jeden Fall stark vereinfacht und geht zügiger von statten. Optimal sind Vermittlungsagenturen, die sich auf die Vermietung von Wohnungen und Unterkünften spezialisiert haben. Vermittlungsagenturen bieten eine große Auswahl an unterschiedlichsten Unterkünften. Man erhält zu ...
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25.03.2010 - B&B happy
B&B happy – wir stellen die neue Zimmervermittlung vor
Zumindest im Großraum Stuttgart geht dieses Problem nun eine Agentur mit dem Namen B&B happy an. Wie das ganze funktioniert, lesen Sie hier.
B&B happy ist eine Agentur, bei der sich Vermieter, sowie potentielle Mieter melden können. Die gesammelten Daten werden letztendlich benutzt, um Mietanfragen befriedigen zu können und aus einer möglic...
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19.03.2010 - factum Presse & Öffentlichkeitsarbeit
Bei MyPlace-SelfStorage findet alles seinen Platz
Ende März verlassen im Kanton Zürich zum Zügeltermin wieder Zehntausende von Menschen ihr altes Heim und ziehen in ein neues Zuhause. Die Vorfreude ist vorhanden, aber genügend Arbeit leider auch. Das heißt Kisten packen, Wohnung streichen, ...
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09.03.2010 - DasWortgewand
VSK: Für Vermieter mit Durchschnittseinkommen ist Vermieterschutz überlebenswichtig
Vermieter geraten vermehrt in die ideologische Schusslinie. Von interessierter Seite wird unverdrossen das Zerrbild vom moralisch verkommenen, geldgeilen Quälgeist gepflegt, der unbescholtenen, harmlosen Mietern das Leben zur Hölle macht. Dabei ist es in gar nicht so seltenen Fällen genau umgekehrt: Mietnomaden, unberechtigte Mietminderungen...
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02.03.2010 - haufe
Die Haufe-Lexware GmbH informiert über das jüngste BGH-Urteil zur Jahresabrechnung von Eigentumswohnungen
Freiburg, 02. März 2010 – Die Haufe-Lexware GmbH & Co. KG informiert über das jüngste BGH-Urteil zur Jahresabrechnung von Eigentumswohnungen: Tatsächliche und geschuldete Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrückstellung dürfen in der Jahresabrechnung ab sofort weder als Ausgabe, noch als sonstige Kosten verbucht wer...
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23.02.2010 - Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH
Monarchis plant Schritt für Schritt die Sanierung zur nachhaltigen Steigerung der Wohnqualität
Die Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH investiert in ganz Deutschland. Dabei sind größere, reine Wohnimmobilien von besonderem Interesse. Hierbei ist von Bedeutung, dass die Häuser in wachsenden Ballungsräumen liegen, über eine gute Bausubstanz verfügen und die Infrastruktur optimal ist. Dazu zählt zum einen die verkehrstechnische Anb...
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22.02.2010 - Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH
Monarchis steht kurz vor Abschluss der Planungen und Vertragsverhandlungen
Bei einem Mieter-Straßenfest hatten sich die Bewohner der Häuser in der Söhrestraße, Nachbarn, Vertreter der Kommune und die Geschäftsleitung sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Monarchis kennen gelernt. Ein wichtiger Punkt im Rahmen der Veranstaltung war es für Monarchis herauszufinden, wo die Mieter „der Schuh drückt“. Insbe...
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21.01.2010 - Banus Fashion Net GbR
Mietvertrag.de.com
Die Firma Bakasheva & Dankwarth GbR aus 77855 Achern bietet ab sofort in ihrem Online-Shop www.mietvertrag.de.com die im badischen Raum sehr populären Mietvertragsformulare des renommierten Jur. Fachverlag GmbH Dr. Lang aus 77855 Achern an.
Die Mietvertragsformulare, Vordrucke und Merkblätter sind im Online-Shop zu den gleichen Preisen erh...
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13.01.2010 - Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH
Ältester deutscher Pferdemarkt bietet weit mehr als Pferde und entsprechendes Zubehör
Der Zeit entsprechend ist aus dem traditionellen Pferdemarkt, Kalter Markt in Ellwangen, längst eine vielseitige Regionalmesse geworden, die auch den Bereichen Haus, Garten und Landwirtschaft Platz bietet sowie mit der Ellwanger Technikmesse stets auf dem aktuellsten Stand der Zeit ist. Und trotz oder vielleicht gerade weil in diesem Jahr wäh...
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16.12.2009 - DasWortgewand
Schluss mit asymmetrischen Kündigungsfristen bei Mietverträgen!
Stuttgart. – Fehlzünder, Rumpel-Regierung, Eiertänzer ... nein, sonderlich schmeichelhaft klingen sie gewiss nicht, die „Arbeits-Zwischenzeugnisse”, die zurzeit von vielen Seiten auf die neue schwarz-gelbe Regierungsmannschaft in Berlin niederprasseln. Dabei hatte für Angela Merkel und Guido Westerwelle eigentlich alles recht vielversp...
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13.11.2009 - DasWortgewand
Vermieterschutzkartei Deutschland kann vor vertragsbrüchigen Mietern schützen
Stuttgart. – Willy K. kann es nicht fassen: „Wie können sich Menschen, die sich zivilisiert nennen, nur so aufführen ... wie die Schweine?” Einem Häufchen Elend gleich, hockt er in der Küche des von ihm vermieteten Einfamilienhauses – und muss Bilder verarbeiten, die man vielleicht aus einem Land der „Dritten Welt” erwarten wür...
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22.10.2009 - Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH
42. Regionalmesse in Ravensburg erfolgreich durch große Besucherresonanz
Die Hallen, Zelte und das Freigelände der Ravensburger Oberschwabenschau sind konsequent nach den einzelnen Themenbereichen organisiert, so dass die Besucher der Messe die Leistungsangebote der verschiedenen Aussteller der Branchen im Wettbewerb vergleichen können. Dabei wird ein Besuch der Veranstaltung nie langweilig, zumal die Kombination ...
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13.10.2009 - Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH
Fünf Häuser mit 51 Wohneinheiten wurden nachhaltig aufgewertet
Der Neu-Ulmer Finanz- und Immobiliendienstleister Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH verfügt derzeit über zahlreiche Wohnimmobilien in deutschen Ballungsräumen mit mehr als 600 Wohneinheiten. Im Vorfeld der Kaufentscheidung für ein Objekt erfolgt durch die Monarchis-Spezialisten eine genaue Analyse der Immobilie selbst sowie der Lage. So...
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08.10.2009 - Thomas Trepnau
Doch oft ist sie stumpf, denn die behaupteten Mängel sind bei weitem nicht immer minderungsfähig
Regensburg. – Immer häufiger sehen sich Vermieter mit Mietminderungen konfrontiert
„Mieter behaupten Mängel oder Fehler an der Mietsache entdeckt zu haben und mindern deshalb die Miete. Doch nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt zur Mietminderung.“, so Thomas Trepnau.
Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen hundert Vermietern ge...
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12.09.2009 - Thomas Trepnau
nicht alle Wohnungsmängel berechtigen zur Mietminderung
Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen Hundert Vermietern aus der Klemme geholfen hat, zeigt in seinem neuesten Ratgeber, welche Vorkehrungen zu treffen sind, um Mietminderungen zu vermeiden und wie sich Vermieter im Falle von Mietkürzungen verhalten sollen.
Regensburg. – Was hat der Mietvertragsabschluss mit Wohnungsmängeln und M...
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31.07.2009 - Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH
Elefanten-Siedlung in Neu-Ulm als Musterbeispiel für preisgekrönte Quartiersrenovierung
Eine im Jahre 1952 in der bayerischen Donaustadt Neu-Ulm für Kriegsheimkehrer und Flüchtlinge vom Bund errichtete Siedlung mit 372 Wohnungen wurde 1993 von der Wohnungsgesellschaft der Stadt Neu-Ulm GmbH NUWOG gekauft. Die 30.000 Quadratmeter große Elefantensiedlung – benannt nach zwei Beton-Elefanten-Skulpturen – war dringend sanierungs...
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10.06.2009 - Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH
Warmwasser aus Solar-Kollektoren, denn „die Sonne schickt keine Rechnung“
Umweltaspekte einerseits und das Ziel, die Mietnebenkosten nachhaltig zu senken sowie eine Steigerung der Wohnqualität auf der anderen Seite sind die Motivation für Monarchis, bei der Sanierung der erworbenen Immobilien auf modernste Technologi...
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